И в фактически единственно возможном месте для роста города - западном и юго-западном направлении.
Экологические причины не на последнем месте: "В январе-мае, в основном, преобладают ветры южного и юго-западного направления. В июне-августе ветер дует с запада и северо-запада, в сентябре-декабре ветер поворачивает на южный и юго-западный" http://www.chelpogoda.ru/